「屋根の傷みが気になってきたから、そろそろリフォームしたい」

「屋根のカバー工法（重ね葺き）を検討しているけれど、費用がどれくらいかかるのか不安」

「どうやって業者を選べば失敗しないの？」

このようなお悩みをお持ちではありませんか？屋根は家全体を守る重要な部分ですが、普段は見えにくいため、どのような工事が必要で、費用がどれくらいかかるのか分かりづらいですよね。

本記事では、屋根リフォームや外壁塗装の専門店である「リホーム絆」が、一軒家の屋根のカバー工法の基礎知識から、皆さんが最も気になる費用の相場、そして絶対に失敗しないリフォーム業者選びのポイントまで詳しく解説します。

屋根のカバー工法（重ね葺き）とは？

屋根のリフォームには、大きく分けて「塗装」「カバー工法（重ね葺き）」「葺き替え」の3つの方法があります。
その中でも、近年非常に人気が高まっているのが「カバー工法」です。

カバー工法とは、既存の古い屋根材を撤去せずに、その上から新しい防水シート（ルーフィング）を敷き、さらに新しい屋根材を被せて張り付ける工法のことです。

カバー工法のメリット

カバー工法の最大のメリットは、古い屋根材を剥がす手間と、それを処分するための廃材処理費用を大幅にカットできる点です。葺き替え工事のように既存の屋根をすべて撤去する大掛かりな作業がないため、工期も短く、費用も抑えられます。

カバー工法のデメリットと注意点

デメリットとしては、屋根が二重になるため、屋根全体の重量が少し重くなることが挙げられます。
しかし、カバー工法で一般的に使用されるガルバリウム鋼板などの金属屋根は非常に軽量なため、耐震性に大きな悪影響を与えることはほとんどありません。

注意点として、下地自体が変形してしまっている場合など、屋根の劣化が深刻な状態ではカバー工法が向かないこともあります。

屋根のカバー工法（重ね葺き）の費用相場はどれくらい？

屋根リフォームを検討する際、一番気になるのが「費用」ですよね。
インターネット上には様々な情報が溢れていますが、現場で日々工事を行っている専門店の視点からリアルな金額の目安をお伝えします。

カバー工法＋足場の費用目安は●●万円程度

結論から申し上げますと、一般的な一軒家における屋根のカバー工法（足場代含む）の費用は、およそ100万円～300万円程度が目安となります。

「金額にずいぶん幅があるな」と思われたかもしれません。

実は、屋根のリフォーム費用は、すべてのお家で一律というわけにはいきません。なぜなら、費用は様々な要因によって大きく変動するからです。

費用が大きく変わる4つの要因

金額の幅が広くなる理由として、以下の4つの要因が挙げられます。

1. 建物の劣化状態

既存の屋根の劣化状況によって費用は変わります。
状態が良ければそのまま施工を進められますが、傷みが激しい場合は事前の補修や、最悪の場合はカバー工法ではなく葺き替えが必要になることもあります。

2. もとの屋根材の種類

既存の屋根材がどのようなものかによっても作業の手間が変わります。
平らなスレート瓦などはカバー工法に適していますが、大きく波打っているような屋根材など、もとの屋根材の種類によってはカバー工法の施工方法や難易度が変わります。

3. 家の大きさと屋根の面積

家が大きく屋根の面積が広ければ広いほど、使用する材料費（屋根材、ルーフィング、役物など）や、職人の人件費、足場の面積が増えるため、総額は高くなります。

4. 屋根の形状

実は「屋根の面積」だけでなく「屋根の形状」も費用に大きく影響します。例えば、本を伏せたようなシンプルな形の「切妻（きりづま）屋根」と、4方向に面がある「寄棟（よせむね）屋根」を比べると、作業する内容が全く異なります。
複雑な形状になればなるほど、屋根材を切ったり曲げたりする加工や、役物と呼ばれる特殊な部材を取り付ける手間が増えるため、費用は高くなります。

このように、金額は建物の劣化状態、もとの屋根材、家の大きさ、屋根の形状、使用する屋根材によって大きく変わるので、一概な相場は言えないというのが正直なところです。正確な費用を知るためには、プロによる現地診断と見積もりが必須となります。

カバー工法におすすめの屋根材「ガルバリウム鋼板」

カバー工法を行う際、新しく被せる屋根材選びも重要です。現在の主流は、軽量で耐久性に優れた「ガルバリウム鋼板」です。

アイジー工業の「スーパーガルテクト」

リホーム絆でもよく使用し、おすすめしているのが、アイジー工業の「スーパーガルテクト」などの製品です。ガルバリウム鋼板の中でも「超高耐久ガルバ」と呼ばれる素材を使用しており、サビに強く長持ちします。さらにスーパーガルテクトは、金属の裏側に断熱材（ポリイソシアヌレートフォーム）がしっかりと充填されており、つなぎ目部分まで断熱性能が確保されているのが特徴です。

また、役物（屋根の端や角に使う部品）などの専用パーツが豊富に揃っており、メーカーがあらかじめ定めた標準仕様に沿って施工することで、雨漏りのリスクを最小限に抑えることができます。

屋根カバー工法でよくある質問・疑問

リホーム絆でも、お客様から屋根のカバー工法に関する疑問や不安の声をよくいただきます。
ここで、代表的なご質問にお答えします。

Q. 下の屋根材が割れていたり欠けていても、そのままカバーして大丈夫ですか？

A. 基本的には性能に問題はありません。
カバー工法では、既存の屋根材の上に新しく「ルーフィング」という防水シートを敷き詰めます。弊社では「タディスセルフ」という粘着型のルーフィングを使用しており、古い屋根にしっかりと密着するため、割れた破片がこれ以上落ちたり動いたりすることはありません。その上から屋根材をビスなどで貫通させて強力に固定するため安心です。ただし、屋根がへこんで波打ちやすくなるため、見た目が気になる場合は差し替えをご提案することもあります。

Q. 屋根が二重になると、重くなって耐震性が下がるのでは？

A. 耐震等級は基本的に変わりません。

屋根には「軽い屋根」と「重い屋根」の区分があり、スレート瓦の上にガルバリウム鋼板を重ねても「軽い屋根」の枠内に収まるためです。

Q. 塗装ではなく、カバー工法を選ぶべきタイミングは？

A. 築年数が経ったスレート屋根の場合、塗装よりもカバー工法が適しているケースが多くなります。

よくある失敗例として、「外壁塗装のついでに屋根も塗装しようとしたら、事前の高圧洗浄で屋根がバキバキに割れてしまい、急遽カバー工法に変更になった」というケースがあります。劣化が進んだ屋根は塗装に耐えられないため、無理に塗装をせず、早い段階でカバー工法を検討することをおすすめします。

失敗しない！屋根リフォーム業者選びのポイント

屋根リフォームは高額な工事です。だからこそ、絶対に業者選びで失敗したくありませんよね。
ここでは、優良なリフォーム業者を見極めるためのポイントをご紹介します。

1. 丁寧で正確な「事前診断」をしてくれるか

最も重要なのは、事前の現場診断です。屋根の劣化具合を正確に把握しなければ、正しい提案はできません。
「塗装しようとして高圧洗浄をかけたら割れてしまった」というような事態は、知識を持った業者が事前に正しく診断していれば防げることです。
ドローンなども活用し、現在の状態を正確に診断してくれる業者を選びましょう。

2. 見えない部分の施工にこだわっているか

屋根工事は、完成してしまうと下地やルーフィング、ビスの打ち方などは見えなくなってしまいます。
しかし、家を長持ちさせるためには、この「見えない部分」の施工が命です。

例えばリホーム絆では、屋根のてっぺんである「棟（むね）」の板金を取り付ける際、木材ではなく腐りにくい樹脂製の下地材を使用しています。
また、固定する際は抜けにくいステンレスビスを使用するなど、細部の施工にこだわっています。
「見えない部分の施工はどうやっていますか？」と質問してみて、明確なこだわりを語れる業者は施工品質が高いと言えるでしょう。

屋根カバー工法・外壁リフォームのご相談は「リホーム絆」へ！

屋根のリフォームは、皆様の大切な資産である家を長く守るための重要なメンテナンスです。
金額の安さだけでなく、正しい診断と確かな施工品質を持つ業者に任せることが何より大切です。

私たち「リホーム絆」は、屋根・外壁のメンテナンス専門店としてお客様の家を一棟一棟丁寧に診断・施工しています。
自社での厳しい品質基準と、見えないところまで決して妥協しない職人の技術で、お客様に心からの安心をお届けします。

「うちの屋根はカバー工法ができるの？」

「詳しい費用の見積もりが欲しい」

「他の業者に塗装を勧められたけど、本当にそれで大丈夫か不安…」

どんな小さな疑問やご不安でも構いません。屋根や外壁のことでお悩みなら、ぜひ一度リホーム絆までご相談ください。専門の知識を持ったスタッフが丁寧にお答えし、お客様のお家に最も適したリフォームプランをご提案させていただきます。

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！